Tradição Jurídica,
Rigor Documental
Conhecemos os caminhos do direito notarial e registral porque é o que fazemos há anos — com atenção ao detalhe que atos oficiais exigem.
InícioO Escritório Carnaúba
O Carnaúba nasceu da percepção de que documentos com efeitos jurídicos definitivos merecem mais do que o mínimo legal. Formado por advogados com formação específica em direito notarial e registral, o escritório se posicionou desde o início como um espaço de orientação qualificada — não apenas de execução de trâmites.
Atuamos em São Paulo, em Pinheiros, onde o ritmo da cidade encontra a necessidade constante de formalizar atos importantes: transferências de propriedade, procurações com poderes sensíveis, reconhecimento de documentos para uso internacional, correção de registros com décadas de inconsistência.
Nossa abordagem parte de uma revisão minuciosa de cada situação antes de qualquer encaminhamento. O levantamento de eventuais obstáculos — documentais, registrais ou formais — é feito na fase de análise, não durante a execução, o que reduz retrabalho e preserva o prazo do cliente.
Nossa Missão
Oferecer assessoria jurídica notarial e registral com precisão técnica e atenção ao contexto de cada cliente — para que cada ato formal produza exatamente os efeitos pretendidos, sem margem para irregularidades futuras.
8+
Anos de atuação
900+
Atos assistidos
3
Áreas de serviço
Os Profissionais
Advogados com formação específica e dedicação à matéria notarial e registral.
Felipe Almeida
Sócio-fundador · OAB/SP
Especialista em direito notarial, com atuação em escrituras de transmissão imobiliária, atos societários e procurações internacionais. Coordena as relações com os tabelionatos de São Paulo.
Renata Cardoso
Advogada · Direito Registral
Concentra sua prática em retificações de registros públicos e regularização fundiária. Lida com questões de registros civis, matrículas imobiliárias e registros comerciais junto aos órgãos competentes.
Marcos Souza
Advogado · Apostilamento
Responsável pelos processos de apostilamento e legalização de documentos. Coordena tradutores juramentados e acompanha os trâmites consulares para documentos com destino ao exterior.
Como Trabalhamos
Os padrões que orientam nossa conduta profissional em cada ato notarial e registral.
Análise Prévia Detalhada
Antes de qualquer encaminhamento ao cartório ou órgão registral, realizamos levantamento completo da documentação e identificamos pontos que podem gerar recusa ou atraso.
Conformidade com a Lei 6.015/73
Todos os procedimentos seguem a Lei de Registros Públicos e demais normas notariais, incluindo as orientações das Corregedorias estaduais e do CNJ.
Sigilo e Proteção de Dados
As informações fornecidas pelos clientes são tratadas com absoluta confidencialidade, em observância ao Código de Ética da OAB e às disposições da LGPD.
Comunicação Transparente
Mantemos o cliente informado sobre o andamento de cada etapa. Dúvidas são respondidas com linguagem clara, sem jargões desnecessários.
Ética Profissional OAB
Toda a atuação do escritório está alinhada ao Estatuto da Advocacia e ao Código de Ética e Disciplina da OAB, assegurando conduta íntegra em cada atendimento.
Prazo Estimado com Antecedência
Apresentamos uma estimativa realista de prazo antes de iniciar qualquer procedimento, considerando a demanda atual dos cartórios envolvidos e a completude da documentação.
O direito notarial e registral brasileiro é um campo técnico que demanda familiaridade com procedimentos administrativos específicos, normas estaduais variáveis e uma interação constante com serventias extrajudiciais. Não basta conhecer a lei em abstrato — é necessário conhecer o funcionamento real dos cartórios, os requisitos locais de cada tabelionato e os caminhos para superar as objeções formais mais comuns.
No Carnaúba, essa familiaridade se construiu ao longo de centenas de atos acompanhados: escrituras de imóveis em municípios do interior de São Paulo, apostilamentos para emigrantes, procurações com poderes amplos para operações societárias, retificações de certidões de nascimento com erros históricos. Cada situação traz suas particularidades, e é essa experiência acumulada que permite identificar o caminho mais adequado para cada cliente.
Nossa localização em Pinheiros, no coração da zona oeste de São Paulo, permite acesso eficiente aos principais tabelionatos de notas e registros da cidade, além de atender clientes em toda a região metropolitana. Para casos com necessidade de apostilamento ou legalização, coordenamos os trâmites junto às autoridades competentes sem que o cliente precise se deslocar.
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